Максимальная сумма расходов, с которой рассчитывают основной вычет, составляет два миллиона рублей. Если жильё обошлось дешевле, расчёт ведут по фактическим затратам. Если дороже, лимит не увеличивается. По данным Федеральной налоговой службы, имущественные вычеты остаются самой востребованной категорией налоговых возвратов в России.
После перехода на прогрессивную шкалу НДФЛ возврат для некоторых покупателей вырос. При ставке 15% он может достигать 300 тысяч рублей, при ставке 22% — 440 тысяч по базовому вычету. Эксперт поясняет, что с учётом процентов по ипотеке общая сумма возврата в отдельных случаях превышает миллион рублей.
Для кредитов, полученных после 1 января 2014 года, расходы по уплаченным ипотечным процентам учитываются в пределах трёх миллионов рублей. При ставке НДФЛ 13% это позволяет вернуть ещё до 390 тысяч рублей.
Налоговая перечисляет не весь вычет сразу, а сумму НДФЛ, фактически уплаченную человеком за конкретный год. Поэтому возврат может растянуться на несколько лет, особенно при среднем доходе, хотя общий лимит сохраняется. Право на вычет есть у налоговых резидентов России с доходами, облагаемыми НДФЛ, которые приобрели жильё за собственные или заёмные средства. Расходы, покрытые материнским капиталом, бюджетными средствами или работодателем, в расчёт не включаются.
Комментарии (0)
Пока нет комментариев. Будьте первым!