Рынок новостроек Москвы показал рост сделок в апреле

В апреле 2026 года в Москве оформили 6 743 договора долевого участия, что на 8% превышает мартовские показатели. После затяжного спада первичный рынок недвижимости демонстрирует положительную динамику второй месяц подряд, постепенно возвращая интерес покупателей, которые ранее переориентировались на готовые квартиры.

По данным столичного управления Росреестра, активность в сегменте новостроек растет: темпы прироста увеличились на 5 процентных пунктов по сравнению с февральско-мартовской динамикой. Положительный тренд затронул как жилой фонд, где зарегистрировано 4 077 сделок, так и коммерческую недвижимость с 2 666 договорами.

Заместитель руководителя ведомства Мария Макарова связывает оживление спроса с изменением цен на вторичном рынке. Вымывание доступных предложений готового жилья привело к выравниванию стоимости, что сделало строящиеся объекты более конкурентоспособными. Несмотря на локальный успех, годовое сравнение остается негативным: за январь-апрель текущего года объем сделок сократился на 34% относительно аналогичного периода 2025 года, а в самом апреле падение год к году составило 30%.