Как снизить ставку по семейной ипотеке после 1 октября

Для большинства семей с одним ребенком до семи лет ставка вырастет до 10% в регионах и до 12% в столичных агломерациях. Однако эксперт Дмитрий Софронов выделяет два рабочих способа вернуть платежи к комфортному уровню. Первый — внесение первоначального взноса в размере 50% от стоимости жилья, что автоматически снижает ставку до 6%. Второй путь доступен тем, кто уже оформил кредит: если в течение первого года сократить остаток долга до половины цены квартиры, банк обязан пересчитать проценты по той же льготной ставке.

Этот инструмент выручает семьи, планирующие покупку новой квартиры до реализации старой. После продажи прежнего жилья средства направляются на досрочное погашение, что позволяет снизить финансовую нагрузку. При этом рождение новых детей по-прежнему остается ключевым фактором для пересмотра условий. Каждое пополнение в семье позволяет переходить на следующую ступень шкалы, а для многодетных заемщиков итоговая ставка может опуститься до 4% или даже 2% в зависимости от региона и количества детей.