Рынок столичных новостроек сохраняет баланс спроса и предложения

Снижение покупательской активности не привело к избытку предложения, так как застройщики оперативно корректируют планы по запуску новых корпусов. Покупатели сегодня стали избирательнее: семьи с детьми и конечные потребители предпочитают вкладываться в проекты на высокой стадии готовности. Именно этот фокус на завершенные дома, а не на котлованы, формирует реальную картину продаж.

Статистические данные часто искажаются из-за объектов на ранних этапах строительства, где реализовано не более 5–10% лотов. Истинное положение дел отражает уровень распроданности к моменту ввода дома в эксплуатацию. Согласно данным «Дом.РФ», этот показатель в Москве достиг 92%, не изменившись за последний год. В среднем по России значение составляет 70%, что свидетельствует об устойчивости сектора перед лицом текущих рыночных вызовов.