Главный аналитик «Циана» Алексей Попов отмечает, что при переселении жильцы получают квартиры большей площади из-за увеличения размеров кухонь и санузлов, что не было предусмотрено в домах 60–70-летней давности. Сегодня такие лоты занимают около 2% от всего столичного предложения, однако их доля планомерно растет: еще год назад она составляла 1,5%, а три года назад — 0,4%. Увеличение предложения связано с наращиванием темпов строительства. Если в период с 2021 по 2024 год ежегодный ввод составлял порядка 1 млн кв. м, то в текущем году этот показатель должен достигнуть 2,5 млн кв. м. Рост объемов строительства увеличивает количество квартир, которые попадают в свободную продажу, формируя новый сегмент на рынке недвижимости.
Москва
Новостройки реновации прибавляют в цене до 35% относительно пятиэтажек
Владельцы недвижимости в столичных домах по программе реновации могут рассчитывать на рыночную стоимость жилья, превышающую цену квартир в старых пятиэтажках на 20–35%. Разрыв в стоимости объясняется не только физическим износом ветхого фонда, но и более современными планировочными решениями, которые закладываются в новые проекты.
Комментарии (0)
Пока нет комментариев. Будьте первым!