Эксперты отрасли называют решение логичным, отмечая, что форсированный запуск привел бы к правовому вакууму. При нынешних условиях тысячи домов могли остаться без законного обслуживания, так как квалифицированных исполнителей, соответствующих новым требованиям, сегодня единицы. Инициатива в первую очередь затрагивает постгарантийный период эксплуатации зданий, где контроль за состоянием оборудования требует системного подхода.
Основной вызов для управляющих компаний кроется в экономике. Хотя законодатели не закладывают прямого повышения тарифов ЖКХ, фактические затраты на ремонт могут вырасти. По данным основателя «Группы Комфорт» Алексея Яценко, только за последний год расходы компании на содержание лифтового парка площадью 5 млн кв. м превысили 60 млн рублей. При необходимости проведения работ по новым стандартам малые и средние управляющие компании рискуют столкнуться с финансовым крахом.
Чтобы покрыть расходы на ремонт и поддержание безопасности, управляющим организациям придется инициировать общие собрания собственников для пересмотра тарифов на содержание жилья. В противном случае отсутствие средств на обслуживание оборудования в условиях жестких регуляторных требований вынудит многих игроков покинуть рынок, что создаст риски для безопасности жильцов.
Комментарии (0)
Пока нет комментариев. Будьте первым!