На месте ТЦ «Савеловский» построят офисный центр с парком на крыше

Торговый комплекс «Савеловский» на Сущевском Валу ждет масштабная трансформация: на участке площадью семь гектаров появится деловой квартал «Порт Савеловск». Архитекторы планируют заменить устаревшие торговые площади комплексом из двух высотных башен, гостиницы и многоуровневого общественного пространства, объединенных общей концепцией городской террасы и пешеходными связями с метро.

Проект общей площадью 187 тысяч квадратных метров станет новым архитектурным акцентом района Марьина Роща. Доминантой территории выступит 38-этажная офисная башня, дополненная 31-этажным гостиничным корпусом. Здания спроектированы так, чтобы минимизировать затенение соседних строений, а их фасады из светлых композитных материалов будут менять облик в зависимости от освещения. Между башнями расположится трехэтажная торговая галерея, которая возьмет на себя роль акустического экрана, защищая внутренний двор от шума Третьего транспортного кольца и железной дороги.

Сердцем комплекса станет эксплуатируемая кровля торгового блока, где разместится городской парк с ресторанами, детскими площадками и смотровыми террасами. Внутреннее пространство квартала архитекторы бюро Kanva Moscow описывают как «урбанистический каньон» — сеть прогулочных маршрутов и площадей, открытых для всех горожан. Важной частью концепции стала транспортная интеграция: второй уровень комплекса соединят крытым переходом со станцией метро «Савеловская» и платформами МЦД, что превратит территорию бывшего рынка в полноценный городской узел.