Ольгу Ярославскую беспокоят сделки с жильем за маткапитал

Покупатели квартир часто не подозревают, что приобретают недвижимость, обремененную правами детей. Чтобы исключить подобные риски и защитить несовершеннолетних, уполномоченный по правам ребенка в Москве Ольга Ярославская предложила внедрить специальную маркировку в базах Росреестра для объектов, купленных с использованием материнского капитала.

Сейчас родители обязаны выделять доли детям в жилье, приобретенном за счет государственных субсидий, однако на практике это правило соблюдается не всегда. Отсутствие прозрачности в реестрах приводит к тому, что сделки совершаются без учета интересов несовершеннолетних, что впоследствии становится предметом долгих судебных споров. Ярославская подчеркивает, что переговоры о введении информационной отметки ведутся уже несколько лет. Подобная мера позволит добросовестным покупателям заранее узнавать об обременениях и избегать проблем с органами опеки.

Проблема защиты имущественных прав детей остается острой: только за прошлый год в аппарат столичного омбудсмена поступило более 100 жалоб. Обращения граждан касаются не только маткапитала, но и сложности взаимодействия с опекой при решении наследственных и имущественных вопросов. Прозрачная система регистрации недвижимости могла бы значительно сократить поток таких конфликтов и упростить контроль за соблюдением прав детей.