Дольщики вложили в московскую недвижимость 3,7 триллиона рублей

Почти 200 тысяч договоров участия в долевом строительстве зарегистрировано в столице к текущему моменту. Покупатели перечислили на эскроу-счета внушительную сумму — более 3,7 триллиона рублей, обеспечив финансирование не только жилых площадей, но и сопутствующей инфраструктуры, включая кладовые, офисы и машиноместа.

Механизм эскроу-счетов, действующий в отрасли уже семь лет, полностью изменил правила игры для девелоперов и граждан. Застройщики теперь возводят объекты на кредитные средства, привлекая банковское проектное финансирование. Общий объем одобренных банками лимитов для строительного сектора достиг 7,6 триллиона рублей, из которых 5,3 триллиона уже выданы компаниям на реализацию проектов. Председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков отмечает, что регулятор сопровождает каждый дом от момента выдачи разрешения до передачи ключей жильцам.

Запросы покупателей недвижимости существенно трансформировались. Клиенты больше не ограничиваются оценкой метража или сроков сдачи объекта, отдавая предпочтение комплексным решениям. Наличие школ, детских садов, благоустроенных парков и продуманная эргономика дворов стали обязательными критериями выбора. В задачи Мосгосстройнадзора входит контроль за тем, чтобы застройщики не только соблюдали финансовую дисциплину и сроки, но и в полном объеме выполняли обещания по созданию качественной городской среды.