Дмитрий Шелковский из IBC Real Estate отмечает, что текущая стоимость лота обманчива. Инвестору придется учитывать расходы на изъятие имущества, что делает участие в проекте финансово емким. По мнению эксперта, нельзя исключать сценарий, при котором собственники зданий сами выступят участниками торгов или войдут в партнерство с девелоперами для реализации проекта.
Программа развития территории предполагает возведение до 170 тысяч квадратных метров недвижимости. Для реализации этих планов потребуется снос существующих объектов, включая универмаг «Крестовский». Взамен здесь появится общественно-деловой кластер, включающий гостиницу на 380 номеров и офисные площади, которые эксперты считают наиболее ликвидным активом. Ожидается, что инфраструктурный стилобат объединит торговые, развлекательные и социальные функции, превращая локацию в центральное ядро транспортного узла.
Комментарии (0)
Пока нет комментариев. Будьте первым!