Реконструкция существующих построек не имеет экономического смысла, уверен эксперт. Участок находится за пределами Третьего транспортного кольца, что при интеграции в транспортный хаб делает проект коммерчески привлекательным. Помимо функционального назначения, девелопер получит ощутимые налоговые преференции при смене вида разрешенного использования земли под жилую или деловую застройку.
Стартовая стоимость права на комплексное развитие этой площадки установлена на отметке 155,4 млн рублей. По оценкам аналитиков, сумма занижена относительно реальных рыночных показателей, поэтому в ходе предстоящего аукциона цена контракта может заметно вырасти. Согласно распоряжению городских властей, объекты на территории подлежат демонтажу или глубокому переустройству, что развязывает руки будущему инвестору.
Комментарии (0)
Пока нет комментариев. Будьте первым!