Когда можно законно не платить взносы за капремонт

Депутат Госдумы Дмитрий Свищев разъяснил условия, при которых собственники жилья освобождаются от обязательных взносов на капитальный ремонт. Речь идет о зданиях в аварийном состоянии, изъятии участков под застройку и специфических случаях с памятниками архитектуры, ремонт которых финансируется из альтернативных источников.

Обязанность по оплате взносов прекращается автоматически, если многоквартирный дом официально признан аварийным и подлежит сносу. Аналогичное правило действует при изъятии земельного участка под государственные или муниципальные нужды — в этой ситуации жилые помещения также переходят в собственность города или застройщика. Свищев пояснил, что в таких обстоятельствах накопление средств на будущий ремонт теряет юридический и практический смысл.

Другая категория исключений касается домов, которые не попали в региональные программы. Это редкая практика, характерная в основном для объектов культурного наследия. Если восстановление исторического здания оплачивается из специальных фондов или бюджета, жильцы освобождаются от финансовой нагрузки. Парламентарий напомнил, что отсутствие дома в программе — законный повод для отмены платежей, однако в большинстве стандартных случаев взносы остаются обязательными для всех владельцев недвижимости.