Ремонт квартир в России подорожал до нескольких миллионов рублей

Семь из десяти россиян не могут уложиться в первоначальную смету при обновлении жилья, а в Москве каждый пятый владелец квартиры закладывает на работы более трех миллионов рублей. В 2025 году стоимость материалов и услуг выросла на 15%, подняв планку минимальных расходов выше психологических отметок.

Лето остается пиковым сезоном для обновления жилья. Согласно исследованию «Девелопмент-Юг», 42% горожан ждут тепла, чтобы проветривать помещения или уехать из дома на время грязных работ. Весну выбирают 27% респондентов, тогда как зима остается самым непопулярным временем. Однако логистическое удобство отходит на второй план перед финансовой реальностью: средняя стоимость работ и материалов в 2025 году выросла на 15%, а цена «квадрата» ремонта превысила 10 тысяч рублей.

Географическое неравенство в бюджетах проявляется максимально остро. Пока в Астрахани треть жителей пытается освежить интерьер за 300–500 тысяч рублей, Москва диктует иные условия. Больше половины москвичей закладывают на ремонт от двух миллионов рублей, а каждый пятый — свыше трех миллионов. В Санкт-Петербурге ситуация чуть мягче: 38% укладываются в полтора миллиона, хотя почти 30% опрошенных все равно перешагивают двухмиллионный порог. В Перми, Нижнем Новгороде и Ростове-на-Дону типичный бюджет составляет около миллиона рублей, и лишь немногие готовы тратить больше.

Главной проблемой для собственников становится не стартовый ценник, а неизбежный рост расходов в процессе. Семьдесят процентов участников опроса столкнулись с превышением сметы, которое в среднем составляет от 10% до 25% от первоначальной суммы. В крупных городах каждый третий ремонт обходится на 20% дороже плана. Эта тенденция подкрепляется дефицитом материалов и ростом стоимости логистики, что делает долгосрочное планирование ремонта в текущих условиях практически невозможным.