Россияне ждут ипотеку под 5% для покупки жилья

Исследование, охватившее 1571 жителя крупных российских городов, показало четкую зависимость спроса от стоимости заемных средств. Лишь 3% респондентов готовы оформить ипотеку под 13–15%, тогда как сегмент покупателей, ориентированных на диапазон 6–8%, составляет 20%. Основная масса накоплений сейчас направлена на улучшение жилищных условий или приобретение первой недвижимости, при этом инвесторы занимают лишь малую долю рынка.

Эксперты отмечают, что заемщики рассчитывают не только на новые кредиты, но и на рефинансирование уже имеющихся обязательств. По словам руководителя отдела ипотечного кредитования «Гранель» Натальи Газетдиновой, точка комфорта для большинства клиентов находится на уровне 11,5%. Однако ощутимый экономический эффект от перекредитования возможен только при снижении ставки на 2–3 процентных пункта. С учетом текущих прогнозов ЦБ, массовое снижение долговой нагрузки на домохозяйства станет возможным не ранее 2027 года.