При долгосрочном планировании покупка жилья позволяет зафиксировать стоимость актива, тогда как арендаторы остаются зависимыми от рыночных колебаний. За последние десять лет ставки найма в крупных российских городах увеличились в два-три раза. В результате те, кто оформил ипотеку десятилетие назад, сегодня выплачивают банку суммы, которые зачастую оказываются ниже актуальной стоимости аренды аналогичных квартир.
Однако эксперт призывает не полагаться на общую статистику, так как ситуация на рынке недвижимости сильно зависит от конкретного региона. Сейчас наблюдается заметный разрыв цен между первичным и вторичным рынками: если новостройки заметно подорожали, то сегмент готового жилья долгое время находился в стагнации, что делает его привлекательным для покупки. При выборе между ипотекой и съемом жилья решающими факторами становятся наличие льготных программ и личный срок планирования. Если жизненные обстоятельства требуют мобильности и горизонт проживания ограничен парой лет, аренда остается более безопасным вариантом для бюджета и нервной системы.
Комментарии (0)
Пока нет комментариев. Будьте первым!