Спрос на нежилые метры в столичных новостройках упал на четверть

Наиболее заметный спад зафиксирован в сегменте кладовых и келлеров — здесь объем сделок сократился на треть, до 600 единиц. Аналогичная динамика наблюдается и в категории машиномест, где продажи снизились на 22,2%. По словам основателя bnMAP.pro Ирины Доброхотовой, такая тенденция объясняется не только сезонным затишьем, но и поведением покупателей, которые при ограниченных финансах в первую очередь жертвуют вспомогательными площадями.

На фоне общего охлаждения спроса ситуация с предложением коммерческих помещений выглядит иначе: их количество на рынке за месяц выросло на 5,6%, достигнув 1,9 тысячи лотов. При этом доступность кладовых продолжает сокращаться — в августе экспонировалось 10,5 тысячи лотов, что на 11,8% меньше прошлогодних значений. Рынок недвижимости демонстрирует перекос: жилые проекты вынуждены адаптироваться к снижению покупательской активности, где любая дополнительная опция становится избыточной нагрузкой на бюджет сделки.