Вакантные места в торговых центрах Москвы выросли до 11%

Рост пустующих помещений затронул почти все сегменты недвижимости, кроме новых объектов. Стабилизированные торговые центры, открытые до 2024 года, столкнулись с наибольшим оттоком арендаторов: здесь вакантность достигла 12%. В объектах категорий «Прайм» и «ключевые» показатель скромнее — 7%.

Владельцы новых проектов меняют тактику, делая ставку на развлечения и общепит, чтобы избежать простоя. В таких ТЦ доля досуговых операторов достигла 44%, тогда как в остальных комплексах она не превышает 31%. Переориентация на отдых и спорт позволила новым площадкам сократить вакантность на 12 процентных пунктов, вернувшись к показателям 2017 года. Сейчас основу арендного пула Москвы формируют магазины одежды, развлекательные центры, продуктовые сети и заведения общепита.