Как проверить «невидимых жильцов» в квартире через МВД

Директор компании «Жилфонд» Александр Чернокульский отмечает, что запрос такой справки остается базовой мерой безопасности. Получить данные можно через портал «Госуслуги» или при личном визите в территориальное подразделение МВД с паспортом. В первом случае система автоматически формирует запрос на основе данных профиля, а пользователь лишь выбирает удобный способ получения готового документа: электронный формат, почтовое отправление или выдачу на руки.

Эксперт выделяет четыре ключевых сценария, где без этого документа не обойтись. Прежде всего, он необходим при покупке квартиры для проверки истории регистрации и исключения конфликтов с жильцами, имеющими право пользования объектом. Банки требуют справку при оформлении ипотеки — обязанность по её предоставлению обычно ложится на собственника-продавца. Также бумага обязательна для нотариального оформления наследства и при защите интересов в судах, связанных с правом пользования жилым помещением. Если сторонние организации по старой привычке требуют именно выписку из домовой книги, стоит уточнить требования: в большинстве случаев они подразумевают именно актуальную адресную справку от МВД.