За первые шесть месяцев 2026 года рынок показал падение активности на 35% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Несмотря на это, текущие показатели остаются выше средних значений за 2016–2022 годы на 18%, что говорит о накопленном за десятилетие росте деловой среды. Сейчас арендаторы переключаются на вторичный рынок из-за нехватки готовых помещений, а также проявляют повышенный интерес к бизнес-центрам класса В+. Доля последних в структуре сделок за полугодие выросла на 11 процентных пунктов, достигнув 45%.
В сегменте небольших офисов площадью до 1 тысячи «квадратов» лидируют лоты до 150 кв. м — на них пришлось около 75% всех сделок. Подобные объекты сохраняют высокую ликвидность, так как позволяют покупателям избежать привлечения заемных средств. В целом по рынку аренда составляет 54% от общего объема сделок, однако этот сегмент просел на 38% год к году. Сектор купли-продажи также демонстрирует отрицательную динамику, снизившись на 30%. Основными потребителями остаются компании из ИТ, финансового, строительного и производственного секторов.
Комментарии (0)
Пока нет комментариев. Будьте первым!