Когда рефинансирование кредита становится убыточным

Главным препятствием для рефинансирования часто становится сама структура банковского кредита. Поскольку проценты по займу заемщик выплачивает преимущественно в первой половине срока, переоформление договора ближе к финишу теряет экономический смысл. Оптимальным периодом для маневра эксперт называет первую треть срока кредитования.

Разрыв между старой и новой ставкой должен составлять минимум два процентных пункта. Если это условие не соблюдается, расходы на переоформление документов и страховки нивелируют потенциальную выгоду. При остатке долга в 1 миллион рублей разница в экономии между первым и четвертым годом обслуживания кредита составляет более 100 тысяч рублей. Кроме того, заемщикам следует избегать увеличения общего срока выплат: снижение нагрузки на семейный бюджет в моменте часто приводит к тому, что общая сумма переплаты по телу кредита существенно возрастает.