Машиноместо на Патриарших прудах выставили за 46 млн рублей

Столь высокая стоимость объясняется использованием элитных натуральных материалов при отделке паркинга и его расположением с выездом в Большой Палашевский переулок. Несмотря на рекорд, эксперты отмечают охлаждение спроса: по данным «Этажей», интерес покупателей к парковочным местам за год упал вдвое. В то же время средняя цена на них в пределах МКАД подскочила на 45%, достигнув 5,3 млн рублей.

Основным драйвером роста цен остается удорожание строительства, а не ажиотаж среди покупателей. В отличие от квартир, которые за период возведения дома дорожают на 25–30%, парковочные места прибавляют в цене лишь 12–15%. Застройщики часто выводят их на рынок на поздних стадиях, а инвесторы активно скупают площади для последующей сдачи в аренду или перепродажи, так как многие дольщики предпочитают откладывать покупку места до завершения ремонта в квартире.